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截至5月23日，全国50个主流城市的土地出让金超过了1.3万亿，同比大增47%。

50城之间的分化也已发生。杭州（楼盘）成为热点，卖地收入超过千亿，大约15个一二线城市维持在数百亿，大部分城市则在百亿左右。

值得注意的是，在限地价房价、竞配建的土地出让制度下，土地溢价率普遍走低；招标和挂牌的产业用地、工业用地出让更多。

5月19日，针对热点城市居住用地供应偏低的问题，住建部提出了新的要求，新增居住用地要达到建设用地的25%。

土地投资高度集中

受益于前两年飘红的销售，“不差钱”的地产开发商在今年仍然积极买地，给地方贡献了不少土地出让金收入。

他们的投资轨迹，更加集中于一二线以及城市群辐射城市。截至5月23日，50城卖地收入达1.34万亿，远超去年同期。其中46个城市卖地收入过了百亿，包括上饶、阜阳、金华（楼盘）、泉州（楼盘）等三四线城市，增幅普遍高于一二线城市，增幅最高为岳阳（楼盘）市，土地出让金约127亿，同比上涨1973.37%。

土地出让金最高的杭州成为“香饽饽”，卖地收入高达1193亿，同比上涨227%；另有苏州（楼盘）、北京（楼盘）、重庆（楼盘）、济南（楼盘）、宁波（楼盘）、佛山（楼盘）、成都等15城均超300亿，占50城总卖地金额的57%，投资越发集中。

截至5月24日，房企拿地依然积极，仅统计招拍挂市场的权益拿地金额，22家房企拿地超过了百亿，合计拿地金额高达5139.6亿，其中拿地超过200亿的房企就多达10家。

2018年以来，限房价地价、竞配建的土地出让方式在北京以外的更多城市推广，是土地溢价率走低的重要原因。（来源：和讯房产）